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분양
정도(正道) 없는 아파트 분양시장, 예상 외로 선방한 지역은?
최근 아파트 분양시장 성공에는 정도(正道)가 없다. 인기지역에서도 성적을 못 거두는 단지들이 있는가 하면, 의외의 지역에서 선방을 하기도 한다. 특히 작년 하반기 예상을 훌쩍 뛰어넘는 계약률로 분양에 성공한 아파트 단지들이 업계에서 회자되고 있다. 이러한 아파트들의 공통적인 특징은 인근 시세수준의 합리적인 분...
2012.01.10 08:31
[화제분양]황금라인 신분당선 강남역, 주목받는 명품 오피스텔
오피스텔과 도시형 생활주택에 투자가 몰리면서 공급량도 대폭 늘었다는 것이 전문가들의 대체적인 시각이다. 한 부동산 전문 사이트에 의하면 올해 전국 오피스텔 매매가 변동률은 지난해에 비해 0.93% 포인트 상승폭을 키워 3.01%를 기록했다. 매매가 활기를 띠면서 오피스텔 가격 상승폭도 커진 것이다. 임차수요가 풍부...
2012.01.09 15:23
상전벽해 남양주시, 수도권 주거 중심지로 부상
남약주시는 서울 노원구와 행정구역을 맞대고 있다. 서울시청까지 15km, 강남까지 18km(직선거리)에 위치해 예전부터 수도권 동북부의 교통 요충지로 손꼽혔던 지역이지만 90년대만 해도 농지가 더 많은 작은 도시에 불과했다.그러나 최근 남양주시가 크고 작은 택지개발과 군부대 이전, 지하철. 도로 등의 신설로 인한 개발...
2012.01.09 15:01
2기 신도시 입주 아파트로 전세난 해결해 볼까
수도권 전세난이 올해에도 이어질 것으로 예상되면서 2기 신도시의 입주아파트가 눈길을 끌고 있다. 9일 부동산 업계에 따르면 지속적인 매매시장의 침체로 전세를 선호하는 수요자들은 더욱 늘어나는 반면 올해 수도권 입주물량은 더욱 줄어들 것으로 예상되면서 올해에도 전세난이 계속될 것으로 보인다.이에 따라 전문가...
2012.01.09 14:11
삼성특별신도시, 소형오피스텔
삼성반도체(Nano City), 정문 바로 앞에서 층고 4.1M의 소형 오피스텔을 분양 중이어서 화제가 되고 있다. 삼성 반도체 화성 나노 시티는 IT 밸리로 불리는 1300여 개의 협력업체 단지와 함께 근로자 약 30여 만 명이 상주하는 곳으로 대한민국에서 가장 많은 배후 임대가 있은 곳으로 유명한 곳인데 더구나 최근 이곳에서 ...
2012.01.09 13:39
실수요자, 발코니 확장 평면 선호현상 ‘뚜렷’
최근 장기화된 경기침체로 인해 실수요자들이 실속형 아파트, 중.소형 평형 아파트를 선호하는 경향을 보이고 있다. 지속적으로 빠져나가는 관리비에 대한 부담이 크게 작용한 것으로 보인다. 관리비는 주로 공급면적을 기준으로 책정하기 때문에 공급면적이 넓을수록 부담이 커진다. 이러한 이유로 수요자들이 대형에서 중...
2012.01.09 11:56
국내 최대 신도시인 동탄2지구 6800여 가구 분양 첫 선
수도권 서북부는 고양삼송, 한강, 청라, 송도 등 대기올해는 국내 최대 규모의 신도시인 동탄2지구 분양 물량이 대기중이어서 판교신도시와 광교신도시의 명맥을 이어갈 수 있을지 관심이 모아지고 있다.또한 수도권 서북부 택지지구에서도 고양 삼송과 한강신도시, 청라ㆍ송도 등의 분양이 예정돼 있다. 9일 부동산정보업체...
2012.01.09 11:22
지방 5대 광역시, 올해 분양물량 부산이 으뜸
청약열풍 주도한 부산, 연내 공급물량 1만 가구 웃돌아지방발 청약훈풍은 올해도 이어질 전망이다. 특히, 분양훈풍을 주도했던 부산을 비롯한 지방 5대 광역시에서 건설업체들의 신규공급이 예정돼 있어 청약 수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 예상된다. 9일 부동산정보업체 부동산써브가 연내 분양을 앞둔 전국 사업장 중에서...
2012.01.09 10:59
3월 분양 앞둔 ‘래미안 한강신도시 2차’ , 식수 직접 선택
3월 분양을 앞둔 ‘래미안 한강신도시 2차’ 아파트의 조경과 커뮤니티 시설을 고객들이 고르는 행사가 개최된다. 삼성물산은 1,2차 이벤트를 거쳐 아파트 단지 내 조경식수와 커뮤니티 설계에 고객 의견을 적극 반영할 예정이라고 9일 밝혔다. 1차 이벤트는 조경시설에 들어가는 식재를 고객들이 직접 고를 수 있다. 래미안...
2012.01.09 07:39
서울 유망 단지 미분양 왜?
강북을 대표하는 왕십리뉴타운도 순위 내 마감을 하지 못한 채, 미분양 리스트에 추가됐다. 서울ㆍ수도권을 비롯해 지방권역에서도 순위 내 마감한 물량을 찾기 어려운 상황이다. 아파트 청약시장이 이 처럼 저조한 이유는 무엇일까?수년전 만 해도 미분양단지는 그럴만한 이유가 있었다. 주변시세보다 지나치게 높은 분양가...
2012.01.08 10:01
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연재 기사
5달 만에 9억이 올랐다…모든 집이 한강뷰 이 아파트 신고가 행진[부동산360]
서울시 서초구 반포동 원베일리, 아크로리버파크 등 최근 준공된 한강변 재건축 아파트들의 가격 오름세가 돋보이며 재건축 공사를 앞둔 인근 단지들이 뜨거운 관심을 받고 있다. 특히, 한강변을 길게 접하고 있으며, 반포에서도 가장 핵심 위치에 위치한 신반포2차는 올해 8월 이후에만 8개 평형 중 절반 이상인 5개 평형에서 신고가를 기록하며 눈길을 끌고 있다. 15일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 신반포2차 전용 68㎡는 지난 9월 31억원에 거래됐다. 이는 지난 4월 22억원, 22억4000만원에 거래된
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!