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올 마지막 분양, 인천 스타클래스 등 5곳...12월 마지막주 부동산캘린더
다사다난 했던 2011년도 마지막 한 주만 남았다. 2011년 분양시장은 지방과 수도권, 중소형면적과 대형면적, 보금자리주택과 민간아파트 등의 양극화가 심화된 한해였다. 2012년은 분양시장을 비롯한 부동산 시장의 활기찬 모습을 볼 수 있기를 기대해본다. 23일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 다음 주 분양시장은 청...
2011.12.23 10:48
인천 ‘송도 더샵 그린워크’ 1순위 최고 2.76대1 기록
포스코건설은 지난 21일 인천 ‘송도 더샵 그린워크’ 1순위 청약접수 결과 최고 2.76대 1, 평균 0.66대 1을 기록했다.23일 포스코건설에 따르면 금융결제원은 인천경제자유구역 송도 더샵 그린워크가 전용 59~101㎡ 총 719가구(특별공급 제외 가구)에 대한 1순위 청약접수 결과, 471명이 청약해 평균 0.66 대 1의 경쟁률을...
2011.12.23 10:46
내 집 앞에 공원이 한눈에! 자연을 품은 단지는 어디?
최근 웰빙에 대한 관심이 높아지면서 공원과 접해 있는 분양 단지가 관심을 받고 있다. 공원과 인접한 단지는 조망권이 우선적으로 확보되고, 가벼운 운동이나 산책을 즐길 수 있어 여가생활을 누릴 수 있기 때문이다. 특히 부동산 시장이 실수요자 위주로 재편되면서 ‘나와 내 가족이 살 집’에 대한 주변 환경과 입지여건...
2011.12.23 10:00
강서힐스테이트, 분양가상한제 적용 메리트 부각
이르면 내년 2월부터 아파트 분양가가 소폭 오를 것으로 예상되면서 분양가 상한제 적용 아파트들이 재조명받고 있다. 내년부터 분양가 상한제가 사실상 유명무실화될 것으로 전망되면서 기존 상한제 적용 아파트의 가격메리트가 부각되고 있기 때문이다.23일 현대건설은 강서힐스테이트의 모델하우스를 도곡동 현대힐스테이...
2011.12.23 08:57
강서힐스테이트 모델하우스 이전 재오픈…조건 변경 선착순 특별분양 및 계약금 최저 정액제
현대건설이 강서힐스테이트의 모델하우스를 도곡동에서 강서구 화곡동으로 이전하고 재분양에 나섰다. 이번에 새롭게 단장한 강서힐스테이트 모델하우스에는 전용면적 59㎡, 128㎡, 152㎡형 3가지 타입의 유닛을 선보인다. 분양 관계자는 “아파트가 실제로 지어지는 현장에 모델하우스를 오픈함으로써 지역 실수요자들의 편...
2011.12.22 17:16
2011년 주택시장, 중소형 인기 증명됐다
전국 중소형 아파트의 청약마감이 잇따른 가운데 업계에서는 수요가 특정 주택형에 몰리는 이유에 대해 건축기술의 발달과 수요자들의 성향변화를 꼽았다. 한 부동산 전문가는 중소형 아파트의 인기에 대해 경기침체가 큰 영향을 미쳤다고 분석했다. 공급면적을 기준으로 책정하는 관리비에 대한 부담이 크게 작용해 불황일...
2011.12.22 11:40
구월동 초역세권 오피스텔 분양인기
인천시 구월동에 진영산업개발과 진태종합건설은 소형오피스텔인 "에코라이프"를 분양한다.에코라이프 오피스텔은 779 ㎡ 의 대지에 지하4층~지상18층, 127실에 투자자의 선호도가 높은 소형 평형대인 62.8~127.9㎡의 4가지 타입으로 구성됐다. 교통편으로는 인천지하철 인천시청역(트리플 역세권), 예술회관...
2011.12.22 11:29
동지 한파도 못 막는 LH 단지내 상가 투자 열기...올해 마지막 신규 공급 상가 모두 낙찰
살을 애는 ‘동지 한파’도 LH 단지 내 상가 투자열기를 꺾지는 못했다. 22일 LH는 올해 마지막으로 공급된 신규 공급상가 8개가 모두 낙찰됐다고 밝혔다. 이번에 공급된 대전 노은3 지구 8개 신규 상가는 국민임대 624세대를 배후에 두고 있으며, 입주는 내년 6월부터 가능하다.이 중 낙찰가율이 가장 높았던 상가는 1층의...
2011.12.22 10:22
수도권 일대, 크리스마스 분양열기 ‘활활’
비수기임에도 불구, 브랜드 및 입지 경쟁력 갖춘 물량 대거 쏟아져수도권 일대에서 크리스마스를 전후해 때 아닌 분양열기가 타오르고 있어 관심이 쏠린다. 분양시장에 있어 12월, 그것도 연말의 정점인 크리스마스 시즌이 전통적 비수기인 점을 감안했을 때 이러한 분양열기는 매우 이례적인 셈이다.이는 올 들어 지방에 비...
2011.12.22 01:57
진화하는 오피스텔 분양 마케팅...상품 차별화 이어 임대알선 등 마켗팅 차별화로 진화
건설업계가 소비자의 감성을 사로잡기 위해 온 힘을 쏟고 있다. 과거에는 상품적 차별화를 통해 고객들에게 어필해 왔다면 지금은 한 단계 더 진화되어 소비자의 감성을 채워주기 위한 서비스 차별화로 고객들의 마음을 사로잡고 있다. 실제로 ‘강동 큐브(QV) 2차’는 오피스텔 공급이 많아지자 공실의 우려 또한 높아지고...
2011.12.21 14:38
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
노치원 백기든 여의도 시범아파트… 65층 아파트 고지 보인다 [부동산360]
데이케어센터(노인돌봄센터) 기부채납으로 서울시와 갈등을 겪던 영등포구 여의도동 시범아파트가 마침내 정비구역지정 주민 공람 절차에 돌입했다. 54년차 노후 단지인 시범아파트는 최고 65층, 2473가구로 재탄생한다. 14일 영등포구청은 이날부터 여의도 시범아파트 재건축 정비구역·정비계획 결정(변경)안을 공람 중이다. 시범아파트는 1971년 12월 준공된 단지로 현재 최고 13층, 1584가구 규모다. 여의도동 50번지 일대에 공동주택과 부대복리시설을 지을 예정이며 구체적 평형은 ▷60㎡ 이하 3
부동산360
내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전