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투자 1번지, 강남대로 오피스텔 주목
강남 3구 투기과열지구 해제지난해 말 강남, 서초, 송파 등이 속한 강남 3구가 투기과열지구에서 해제 됨에 따라 계약 즉시 전매가 가능해 졌다. 과거에는 투기과열지구에 100실 이상 공급되는 오피스텔은 계약부터 등기 전까지 전매가 불가능 했다. 이에 따라 투자자와 실수요자들이 강남권을 다시 주목하고 있다.한 부동산...
2012.02.07 11:56
서울의 중심! 용산 KCC웰츠타워 아파트, 오피스텔 분양
최근 용산역세권 개발이 공사를 재개하면서 용산국제업무지구와 용산 공원이 들어서는 인근에 아파트들이 속속 공급되고 있어 눈길을 끌고 있다. KCC건설은 고급 주상복합 브랜드 ‘웰츠타워(Welltz Tower)’를 분양 중이다. 웰츠타워는 건강, 안녕, 복지를 의미하는 웰빙(well-being)과 고급스럽고 귀족적인 품성을 뜻하는...
2012.02.07 11:52
판교에 최고 80억원짜리 단독주택 분양
SK건설 ‘산운 아펠바움’3개블록에 100여가구 공급최근 경기 양극화가 심화되고 있는 가운데 판교신도시에서 분양가만 80억원이 넘는 최고급 단독주택이 분양중이어서 관심을 끌고 있다.SK건설이 분양중인 ‘산운 아펠바움’ 은 서판교 산운마을 1만 9146㎡ 부지에 총 34가구로 조성된다. 분양가는 전용 176㎡의 경우 31억...
2012.02.07 11:32
지방 소형 몸값 ‘급등’..올해 신규 분양물량 관심
최근 소형 주택의 몸값이 급등하면서 투자자들에게 인기가 높아지고 있다. 비교적 자금 부담이 적은데다 1~2인 가구 증가로 소형 주택을 찾는 수요가 늘었기 때문이다. 특히, 수도권보다는 지방에서 소형 아파트가 대세다. 실제로 지난해 수도권 소재 소형 아파트 시세가 0.42% 하락해 침체를 겪은 반면, 지방은 21% 급등해...
2012.02.07 09:38
4월 바뀌는 세제혜택, 서울권 소형주택 노려볼까
소형주택의 인기가 올해도 계속 이어질 것으로 보인다. 작년 8ㆍ18 전ㆍ월세대책으로 지난 10월부터 주택임대사업자 세제지원 요건이 완화돼 서울ㆍ수도권 지역도 지방처럼 1가구만 임대해도 양도세ㆍ종부세 등 세제 혜택을 받을 수 있게 됐기 때문이다.게다가 오는 4월 27일부터 주거용 오피스텔을 임대주택으로 등록 할 수...
2012.02.07 09:23
판교에 최고 80억원 대 최고급 단독주택 분양...SK건설 ‘산운 아펠바움’
SK건설은 판교신도시 서판교 운중동 일대에 최고 80억원이 넘는 최고급 단독주택 ‘산운 아펠바움’ 을 분양 중이다.서판교 산운마을 1만 9146㎡ 규모부지에 총 34가구로 구성된 이 단지는 세대별 대지면적 330~596㎡, 공급면적 365~792㎡, 전용면적 176~310㎡ 구성되어 있으며, 분양가는 30억원 후반에서 최고 80억원 대까...
2012.02.07 08:00
서울 분양물량중 절반 가까이는 재개발 재건축
지난 10년 간 서울 아파트 분양물량 중 절반 가까이가 재건축ㆍ재개발 아파트였던 것으로 조사됐다. 이 때문에 박원순 서울시장의 뉴타운 출구전략과 재건축 사업 속도조절로 재개발ㆍ재건축 분양물량이 급감할 경우 서울시내 주택 수급불균형이 심화될 전망이다. 이럴 경우 집값 불안 뿐 아니라 서민들의 전세난도 한층 가...
2012.02.07 07:59
중대형 공급부족 현상 뚜렷… 2~3년 후 희소가치 높아질 전망
부동산업계 일각에서 최근 중대형 평수 공급 부족으로 몇 년 후 중대형 아파트의 몸값이 다시 뛸 것이라는 주장이 제기되고 있다. 이들의 주장은 주택시장의 특성상 공급 후 입주까지 평균 2~3년의 시간이 걸린다는 것을 감안하면 작년과 올해 중대형 공급이 줄었으므로 2013~2014년경에는 중대형 품귀 현상이 빚어질 수 있...
2012.02.06 11:52
서울 북부 거점도시 양주 주목… 대단지 중소형 아파트 선착순분양
계속된 경기 침체 등으로 주택시장이 위축되면서 아파트 값 하락세가 이어지고 있다. 그러나 이러한 가운데서도 값이 오르는 아파트가 있어 눈길을 끌고 있다. 바로 전용 60㎡ 이하 소형 아파트다. 한 부동산 업체가 조사한 지난해 수도권 아파트 값 변동률에 따르면 소형 아파트 값은 1.04% 올랐고, 경기도의 소형 아파트 ...
2012.02.06 11:49
동부건설 센트레빌…올 서울·수도권서…4100여 가구 분양
동부건설은 올해 4월 응암3구역 110가구 일반분양을 시작으로 재개발ㆍ재건축정비사업 1504가구, 도시개발사업 2571가구 등 총 4075가구를 분양할 계획이라고 6일 밝혔다.오는 4월 첫 스타트를 끊는 곳은 서울 은평구 응암동에 위치한 응암3구역 재개발정비사업으로, 총 350가구 중 110가구가 일반에 분ㅋ양된다. 이곳은 향...
2012.02.06 11:05
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마곡 전세 10억 턱밑까지 올랐다…내년 사무실 이사 가는데 어쩌나 [부동산360]
“마곡에서 7년째 살고 있는데 최근 집값이 많이 올랐습니다. 한창 공사 중이던 건물까지 다 준공되고 새로 오픈하는 시설도 많아져서 쾌적한 강남 느낌도 납니다. 젊은 사람들 비율도 부쩍 늘었습니다” (마곡나루 신안아파트 거주자 신모씨) 지난 13일 오전 방문한 서울시 강서구 마곡동에는 새로 지은 오피스텔·오피스빌딩과 산업단지 내 다양한 기업 사옥을 비롯한 호텔이 빼곡히 자리 잡고 있었다. ‘LG아트센터서울’과 ‘마곡광장’을 중심으로
부동산360
내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!