▶ 5천여명 독점수요, 에코델타시티 7만 6천여명 배후 수요에 전체 1층 전면부 배치로 상품 우수
▶ 계약금 연 5% 이자 지원, 계약금 10%, 중도금 전액 무이자 혜택까지

부동산 경기 침체 분위기 속에서도 풍부한 독점 및 배후수요는 물론 우수한 상품성까지 함께 갖춘 알짜 상업시설이 투자자들의 이목이 집중되고 있다.

이런 가운데 반도건설은 부산 최대 규모 지식산업센터의 기업체, 종사자 등 상주인원을 독점, 고정수요로 갖는 ‘에코델타시티 반도아이비플래닛’ 단지 내 상업시설 회사보유분을 오는 7월 19일 분양 예정이다.

‘에코델타시티 반도아이비플래닛’은 지하 2층~지상 8층, 연면적 16만6,292㎡, 총 1,128실, 축구장 4배에 달하는 부산 최대 규모 스케일의 지식산업센터로 부산 에코델타시티 도시지원 5BL(제조형·업무형·독립형)에 단지 내 지상 1층, 82실 규모의 상업시설이 함께 조성된다.

상업시설은 전체 1층 전면부 배치로 가시성 및 접근성이 뛰어나며 상업업무용지 비율이 4.5%에 불과한 에코델타시티 내에서 높은 희소성을 바탕으로 새로운 랜드마크 상업시설로 자리 잡을 것으로 기대된다.

반도그룹이 시행·시공을 맡아 자체 사업으로 진행하고 있어 사업의 안정성이 탁월할 뿐만 아니라 전체 4.8m~5.4m의 높은 층고 설계에 따른 개방감 극대화와 호실당 평균 1.2대(전체 99대)의 여유로운 주차 공간 확보, 마감재, 커뮤니티, 조경 등 우수한 상품이 적용될 예정이다.

‘에코델타시티 반도아이비플래닛’ 단지 내 상업시설은 명지국제신도시와 낙동남로에 인접한 위치로 도보 5분 거리에 강서선(계획)과 하단~녹산선(예정) 환승역이 들어서는 더블역세권 입지를 갖추고 있으며, 명지IC, 서부산IC가 인근에 위치해 주변 지역과의 교통망도 우수하다.

또한 에코델타시티 인근에 물류 이동 거점이 될 가덕도 신공항이 오는 2029년 개항 예정이며, 사상~해운대 고속도로, 부전마산복선전철선도(2024년 예정), 엄궁대교, 장낙대교, 부산형 급행철도(BuTX) 등의 광역교통망 개발계획까지 갖추고 있어 교통환경이 더욱 좋아질 전망이라 서부산 미래비전의 중심으로 손꼽힌다.

주변으로 녹산국가산업단지, 화전일반산업단지 등 인근 약 19개 산업단지, 7천여개의 다양한 입주기업이 위치하고 있으며, 부산지방법원 서부지원, 부산 강서세무서, 사하 등기소, 명지동 우체국 등 배후 수요를 기대할 수 있는 행정·생활인프라도 갖추고 있다.

4차산업·물류·연구시설의 중심에 위치한 ‘에코델타시티 반도아이비플래닛’ 단지 내 상업시설은 총 1,128실의 기업체, 종사자 등 예상 상주 인원 5000여명의 내부수요 독점을 비롯해 에코델타시티의 약 7만 6000여명의 거주민 배후 수요까지 품고 있다.

특히 ‘에코델타시티 반도아이비플래닛’ 단지 내 상업시설 주변에는 리노공업, 코웰메디, 현대프리미엄 아울렛, 그린데이터센터 등 대형기업체 입주 공사 예정으로 유입인구 증가가 기대된다.

이처럼 우수한 상품성에 ‘걱정ZERO’ 시리즈로 우수한 금융혜택까지 더해져 분양 매력도를 키우고 있다. 상업시설 분양 계약금의 연 5% 이자를 지원하여 높아진 금리 부담을 덜어낼 수 있으며, 계약금 10% 및 중도금 전액 무이자에 안심 임대까지 지원한다.

‘에코델타시티 반도아이비플래닛’ 단지 내 상업시설 모델하우스는 부산시 강서구 명지동 에 위치해 있다. 준공은 2026년 9월 예정이다.