-청약홈 통해 전용 34, 39㎡ 소형평형 3차 임의공급 진행
-국내거주 만19세 이상 누구나 신청가능, 청약통장, 재당첨 제한, 거주지역 무관

수도권에서 소형 아파트의 인기가 계속되고 있다. 특히 단지 전체의 거래량 중 절반 이상이 소형 아파트가 거래되기도 하고, 올해 최고가를 기록하며 거래가 되는 등 수요자들의 관심이 갈수록 커지고 있어 눈길을 끈다.

실제 최근 노원구에서는 한 아파트가 올해 거래된 8건 중 6건이 전용면적 31㎡와 59㎡ 소형 아파트로 조사됐다. 또 송파구 잠실동 '리센츠' 전용면적 27㎡는 지난 2월 11억6천만원에 거래되면서, 올해 들어 거래된 같은 평형 아파트 중 최고가를 기록하기도 했다.

이와 같은 소형 아파트의 인기는 1~2인 가구 증가와 높아진 집값 등의 영향이라는 게 업계의 분석이다. 업계 한 관계자는 "소규모 가구가 증가하면서 소형 평형에 대한 수요가 확대되고 있고, 가파른 분양가 상승세에 가격 부담이 커진 수요자들이 소형 아파트에 대한 관심을 두는 상황"이라고 전했다.

그런 가운데 업계는 이러한 소형 아파트의 인기가 앞으로도 계속될 것이라는 전망을 내놓고 있다. 수요층이 계속해서 확대되고 있지만, 공급은 이에 미치지 못하고 있어서다. 실제 부동산R114자료에 따르면 올해 예정된 전용 60㎡ 이하 일반분양 물량은 3천887가구로, 전체 공급량의 4.9%에 불과한 것으로 나타나기도 했다.

이런 상황 속 광명시에서는 GS건설, 현대건설, SK에코플랜트 컨소시엄이 광명시 광명5R구역을 재개발해 선보이는 '광명자이힐스테이트SKVIEW'가 전용 34, 39㎡ 소형평형을 대상으로 하는 3차 임의공급의 진행을 알려 수요자들의 많은 관심이 예상된다. 

이번 3차 임의공급은 청약홈을 통해 진행되며, 대한민국에 거주하는 만 19세 이상이면 청약통장 가입여부, 재당첨 제한없이 누구나 신청가능하다. 당첨자 발표는 5월 9일(목)이며, 계약은 5월 10일(금)에 진행된다.

한편 광명시는 소형 아파트는 수요층의 관심이 계속되고 있는 지역으로 손 꼽힌다. 서울 및 수도권의 주요 업무지구로 출퇴근하는 1~2인 가구와 대형병원 및 광명전통시장, 코스트코 고척점 등 은퇴세대를 위한 주거여건이 잘 갖춰져 있다는 인식이 이어지고 있어서다.

이에 광명시는 한국부동산원 자료에 따르면 2월 전용면적 40㎡ 이하의 소형 아파트가 105건의 거래 건수를 기록하며 전월(30건) 대비 3.5배 이상이 늘어난 것으로 조사되기도 했다.

이런 상황 속 3차 임의공급을 진행하는 '광명자이힐스테이트SKVIEW'의 전용 34, 39㎡는 계약금 1천만원 정액제와 함께 중도금 전액 무이자 혜택을 제공해 계약자들의 자금 부담을 줄여 눈길을 끈다. 또한 소형 아파트임에도 공간 활용성을 높이는 설계를 곳곳에 도입해 주거쾌적성을 높였고, 브랜드 프리미엄과 총 2,878가구 규모로 조성되는 매머드급 대단지의 다양한 부대시설을 누릴 수 있다는 점도 매력을 더할 것으로 전망된다.

여기에 단지는 광명시 내에서도 소형 아파트 수요층을 위한 거주환경이 우수한 편이어서 관심은 더욱 커질 것으로 예상된다. 실제 단지는 지하철 7호선 광명사거리역이 도보권에 위치한 역세권 아파트로, 이를 이용하면 종로 및 강남권 등 서울 주요 업무지구를 30분대에 이동할 수 있으며 부천, 안양, 시흥지역 등 인근 주요 도시 중심권으로의 이동도 편리하다.

더불어 인근에는 KTX광명역이 자리하고 있고, 광명사거리역에서 2정거장 거리인 가산디지털단지역과 광명시흥역(가칭)에는 GTX-D노선이 추가로 발표돼 지방 권역 등에서 직장을 서울 근처로 잡게 된 수요가 살기에도 안성맞춤이라는 평가다.

또한, 인근에는 대형병원이 다수 위치해 있다. 실제 단지에서는 7호선 광명사거리역을 이용하면 고려대학교 구로병원, 한림대학교 강남성심병원을 가깝게 이동할 수 있고, 자차 이용 시 중앙대학교 광명병원도 이용할 수 있다.

광명자이힐스테이트SKVIEW 분양관계자는 “수도권 중에서도 유망지역을 중심으로 똘똘한 한 채에 대한 선호현상이 더욱 커지면서, 앞서 진행한 임의공급 1, 2차에는 전국 각지의 수요층에서 청약 신청과 계약이 이뤄졌다”며 “소형 아파트의 투자가치가 더욱 커지는 분위까지 더해진 만큼, 이번 3차 임의공급에 많은 관심을 기대하고 있다”고 말했다.

광명자이힐스테이트SKVIEW의 견본주택은 광명시 광명동 일원에 위치하고 있다.