-공인인증서 등 준비물 지참 시 견본주택서 청약 도움받을 수 있어...17일(수) 2순위까지 운영
-일대 더블역세권 조성(계획), 좌천역세권 도시개발(예정) 전 공급해 프리미엄 기대 가능

‘부산장안지구 디에트르 디 오션’의 1순위 청약이 16일(화) 오늘 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 한국부동산원 청약홈에서 진행된다. 견본주택에서는 지난 15일(월)부터 오는 17일(수)까지 인터넷 청약 신청이 익숙하지 않은 고객들을 위해 청약도우미를 시행 중이다. 공인인증서 등 준비물을 지참하여 견본주택 방문 시 청약 신청에 도움을 받을 수 있다.

단지는 오는 17일(수) 2순위 청약을 거쳐 오는 24일(수) 당첨자 발표를 진행한다. 청약 신청의 기준이 되는 모집공고일은 지난 5일(금)이다.

-장안지구, 더블역세권 조성(계획), 좌천역세권 도시개발(예정) 업고 오션 주거벨트 합류할까

단지는 노포∙정관선(1단계) 사업(예비타당성 조사 대상)에 따라 좌천역(동해선) 일대 더블 역세권 조성 시 최대 수혜예상지로 평가받는다. 특히 좌천역(동해선) 일대에는 기장군청의 ‘기장군 2040장기발전계획’에 따라 좌천역세권 도시개발사업(예정), 좌광천 산책로 및 수변 보행로 정비, 일광유원지 여가시설 설립(예정) 등도 계획되어 압도적인 생활 인프라가 조성될 것으로 보인다. 이에 장안지구는 일대 신흥 주거지로 자리잡아 ‘광안리~해운대’를 잇는 오션 주거벨트에 합류할 것이라는 전망도 나오고 있다.

-일대 전용 84㎡(아파트) 6억원대 거래되는 일광신도시 집값 빠르게 추격할 전망

단지는 이러한 장안지구 일대 개발에 앞서 공급이 진행되기 때문에 이후 공급 물량에 비해 프리미엄도 기대할 수 있다. 대표적으로 인근 일광신도시의 경우 ‘일광자이푸르지오2단지’ 전용면적 84㎡가 지난 3월 6억 2,000만원에 거래되는 등 시세가 형성되어 있는데, 장안지구는 호재를 업고 빠른 속도로 일대 집값을 추격할 것으로 예상된다.

-분양가 3.3㎡당 1,300만원대부터...부산 평균 분양가(3.3㎡당 약 2,061만원)대비 합리적 수준

여기에 원자재값 상승에 따라 분양가가 상승하는 추세 속 분양가 상한제 적용 매물로 합리적인 수준의 분양가도 눈에 띈다. 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 지난 2월말 기준 부산광역시의 최근 1년간 평균 분양가격은 3.3㎡당 약 2061만 원에 달했다. 이에 반해 단지의 분양가는 3.3㎡ 당 1,300만 원대 중반부터로 전용면적 84㎡기준 4억원대부터 책정되었다.

-도보로 프리미엄아울렛, 학교, 대형병원 등 누려...해운대, 울산 등 진출도 용이

좌천역(동해선) 외에도 신세계프리미엄아울렛, 유치원(예정), 초등학교(예정), 중학교, 고등학교, 동남권원자력의학원 등을 모두 도보로 누릴 수 있어 우수한 주거환경을 갖추고 있다. 자차로 약 5분 만에 동해고속도로(부산~울산)를 이용할 수 있어 해운대 일대, 울산 태화강 일대 등으로 진출도 용이하다.

자차 약 10분 거리 내에는 서울대학교병원 기장 중입자치료센터(예정), 동남권방사선의과학일반산업단지, 정관일반산업단지, 장안일반산업단지 등이 조성되어 직주근접 여건도 우수하다.

-지구 내 유일 중대형 타입...6m이상 광폭거실(일부타입 제외), 세대 당 주차대수 1.61대 눈길

단지는 부산장안지구 내 유일한 중대형 타입을 갖춰 희소성이 우수하다. 또한 6m이상 광폭거실(일부타입 제외)과 같이 대방건설만의 특화 설계도 적용되며 세대 당 주차대수가 1.61대에 달하는 등 상품성도 눈길을 끈다.

견본주택은 지난 10일(수) 기장군 정관읍 매학리 일대에 오픈하여 성황리에 운영 중이다.