▶ 계약 축하금, 입주지원 혜택, 중도금 무이자 등 다양한 혜택 제공
▶ 삼성 비스포크 가전, 거실과 침실 시스템 에어컨, 중문 등 무상 제공

가파른 금리상승으로 인한 이자 부담이 커지자 금융혜택 제공으로 자금 부담을 낮춘 단지가 분양시장에서 인기를 얻고 있다.

대표적인 금융혜택으로 중도금 이자 후불제, 중도금 무이자 등이 있는데 중도금 이자 후불제는 지급 시기만 늦춰줄 뿐 잔금을 지불할 때 대출 이자까지 한번에 납부를 해야 되기 때문에 수분양자가 부담하는 것은 동일하다. 

하지만 중도금 무이자는 말 그대로 중도금 대출에 대한 이자를 시행주체가 부담하는 것으로 수천만원에 달하는 이자 부담을 덜 수 있다. 분양 이후 금리가 인상된다고 하더라도 안심할 수 있고, 입주까지 계약금만 납부하면 추가적인 비용 부담이 없다.

여기에 분양권 전매까지 가능하면 수분양자의 심적 부담도 덜 수 있다. 계약금만 내면 바로 전매가 가능하기 때문에 환금성이 있고, 향후 시장이 상승세로 돌아서면 시세차익도 기대할 수 있어서다.

이런 가운데 파격적인 금융혜택을 제공해 수요자들의 금융부담을 확 낮춘 단지가 있어 눈길을 끈다. 노른자 부지로 꼽히는 옛 KT강동지사를 개발해 주거복합단지로 선보이는 ‘강동역 SK 리더스뷰’는 계약금 5%(1차 1,000만원 정액제)에 중도금 전액 무이자, 계약축하금과 입주지원 혜택을 제공한다. 전매도 가능하다.

금융 혜택뿐 아니라 세대 내 가전제품과 가구를 기본 제공하는 ‘풀 퍼니시드 시스템’도 제공한다. 주방에 삼성 비스포크 냉장고, 냉동고, 김치냉장고, 3구 하이브리드 쿡탑과 전기 오븐, 침니형 후드를 무상으로 제공하고 거실과 모든 침실에 시스템 에어컨도 무상으로 설치된다.

주방 벽과 상판, 거실 아트월을 세라믹 타일로 무상 제공해 고급스러움과 실용성을 높였고 중문을 무상으로 제공하여 외부와 공간 분리 및 시야 차단으로 프라이버시 보호를 강화했다.

‘강동역 SK 리더스뷰’는 지하철 5호선 강동역·길동역이 가깝고, 5·8호선 천호역 이용도 수월하다.

여기에 9호선 길동생태공원역(예정)도 인접해 개통되면 강남, 여의도 등 서울 주요 업무지구로 이동은 더욱 쉬워질 전망이다. 이외에도 8호선 암사역~구리시~별내신도시 구간은 올해 준공을 앞두고 있으며, 9호선 4단계 연장, GTX-D(예정)노선 신설 사업도 추진되고 있다.

학교가 밀집해 우수한 학군도 자랑하고 있다. 천동초와 동신중이 있으며, 강동구립 천호도서관이 가까워 자녀들의 안전한 통학과 면학 분위기가 조성돼 있다. 명일동 학원가도 이용하기 쉽다.

단지 바로 앞 강동성심병원이 있고, 길동 복조리시장, 현대백화점, 이마트, 2001아울렛, CGV, 강동아트센터 등 각종 편의시설을 편리하게 이용할 수 있으며 천호동 로데오거리를 중심으로 형성된 쇼핑, 생활, 문화, 편의시설 등 완성된 생활 인프라를 입주시 바로 편리하게 누릴 수 있다. 또, 일자산허브천문공원, 길동생태공원, 강동그린웨이, 광나루한강공원, 올림픽공원 등 녹지공간도 가까워 주거환경 또한 쾌적하다.

인근에 고덕비즈밸리, 강동첨단업무단지, 엔지니어링 복합단지 등 각종 개발사업도 속도를 내고 있다. 지난 7월부터 입주를 시작한 고덕비즈밸리는 2024년 조성이 완료되면 약 1만5,000여명 이상이 근무할 것으로 예상되며, 이케아, 영화관, 쇼핑몰 등으로 구성된 대형 복합 시설도 들어설 예정이다.

강동첨단업무단지에는 삼성엔지니어링과 삼성물산, 세스코를 비롯한 40여 개 기업이 입주해 있으며, 엔지니어링복합단지에는 엔지니어링 산업을 기반으로 3D설계, O&M을 접목한 디지털 엔지니어링 복합단지로 조성될 예정이다.

‘강동역 SK 리더스뷰’는 지하 6층~지상 20층, 3개 동, 오피스텔 전용면적 84~99㎡ 총 378실 규모다. 또 약 1만5,000㎡의 상업시설도 함께 조성한다.

견본주택은 서울특별시 송파구 석촌동 9호선 석촌고분역 인근에 위치해 있다.