2월에는 전국적으로 1만4000여 가구의 물량이 출시되며, 올해 분양의 본격적인 닻이 오를 전망이다. 상당수 민간 건설업체들이 겨우내 분양가뭄을 뒤로 하고 설이 끝나기 무섭게 그간 미뤄왔던 물량을 선보일 태세다.

실제 물량도 지난 달(3525가구)보다 4배 이상 증가했고, 지난 해 같은 시점(7007가구)과 비교해도 2배 이상 늘어났다. 특히 다음 달에는 서울 강남권 재건축, 경기 광교, 인천 송도, 충남 세종시 등 청약자들의 이목이 집중되는 지역에서 대거 분양에 돌입, 이들 사업장간의 열띤 각축전도 예고된다.

27일 부동산1번지에 따르면 2월 한 달간 전국 23개 사업장에서 총 1만7145가구 중 1만4563가구가 일반에 공급될 예정이다. 이는 지난 달(3525가구)보다 1만1000여 가구 이상 증가한 수치다.

지역별 예정물량을 살펴보면 인천(3883가구), 충남(3416가구), 광주(2306가구), 충북(1956가구), 경남(1348가구), 경북(556가구), 서울(504가구), 경기(431가구) 등의 순으로 많았다.

◆서울 강남구 도곡동 삼성물산=삼성물산은 올 2월경 진달래1차를 재건축 한 ‘래미안 도곡 진달래’의 청약에 나설 계획이다. 총 397가구 규모로 이중 43가구가 일반분양 분이며, 전용면적 기준 59~106㎡로 구성된다. 지하철 분당선 한티역이 도보 1분 거리에 위치하며, 대도초, 숙명여중, 숙명여고, 중대부고 등 우수학군이 형성돼있다.

◆서울 서초구 방배동 롯데건설=롯데건설은 2월경 서초구 방배2-6구역 일대 단독주택을 재건축한 ‘방배 롯데캐슬’을 선보일 계획이다. 총 683가구 규모로 이중 367가구가 일반에 공급될 예정이다. 지하철 4.7호선 환승역인 이수역을 도보 5분 정도면 이용할 수 있다. 또한 방배초, 서문여고 등의 학군이 형성돼있다.

◆수원시 광교신도시 C5블록 대우건설=대우건설은 오는 2월 광교신도시 C5블록에서 ‘광교 푸르지오 월드마크’의 분양에 나선다. 총 350가구 규모로 모두 일반에 공급되며, 공급면적 기준 113~176㎡로 이뤄질 예정이다. 동시에 오피스텔 200실도 분양에 나설 계획. 사업지 인근으로 경기도청, 법조타운 등의 공공기관 이전과, 테크노밸리, 비즈니스파크 등의 개발이 예정돼있다. 또한 서울-용인고속도로, 경부고속도로 등의 교통망이 갖춰져 있어 인근지역으로의 접근이 용이하다.

◆인천 부평구 부평5구역 삼성물산,풍림산업=삼성물산과 풍림산업은 공동으로 부평5구역을 재개발한 ‘래미안 아이원’의 분양에 나선다. 총 1381가구 규모로 이중 일반공급은 577가구다. 인천지하철 1호선 부평시장역, 부평구청역이 도보 5분 거리에 위치한다. 또한 개흥초, 부평초, 부평여고 등의 학군이 있고, 부평구청, 부평시장, 부평중앙병원 등의 편의시설을 이용할 수 있다.

◆인천 연수구 송도동 대우건설=대우건설은 2월경 연수구 송도동에서 주상복합 단지인 ‘송도 아트윈 푸르지오’의 분양에 나설 전망이다. 총 999가구 규모로 모두 일반에 공급되며, 공급면적 115~294㎡로 구성된다. 지상 60층 규모의 높이를 자랑하며 인천대교 등을 조망할 수 있고, 인근에 센트럴파크와 잭니클라우스 골프장이 위치한다. 또한 인천지하철 1호선 센트럴파크역이 지하로 연결될 예정이다.

◆인천 연수구 송도지구 F21~F23블록 포스코건설=포스코건설은 연수구 송도지구 F21~F23블록에서 ‘송도포스코더샵(F21~F23블록)’의 분양에 나설 전망이다. 총 1654가구의 매머드급 규모로 모두 일반에 공급되며, 공급면적 114~223㎡로 구성된다. 잭니클라우스 골프장 등의 편의시설을 이용할 수 있고, 인천지하철 1호선 인천대입구역이 도보 5분 거리에 위치해있다. 또한 해송초, 해송중, 해송고 등의 학군이 형성돼있다.

◆광주 북구 첨단2지구 A1블록 한양=한양은 2월경 광주 첨단2지구 A1블록에서 ‘한양수자인 리버뷰’의 분양에 나설 예정이다. 총 1254가구 규모로 모두 일반에 공급되며, 공급면적은 84~109㎡로 구성된다. 인근에 롯데마트(첨단점), 보훈병원, 우치공원, CGV 등의 편의시설이 위치해 있다. 또한 신용초, 진흥중, 고려고, 금호고 등의 학군이 밀집해 있다. 교통은 최근 동림I.C와 북광주I.C를 잇는 빛고을로 개통으로 시내로의 접근이 원활하다.

◆경남 양산시 물금지구 46블록 반도건설=반도건설은 2월쯤 경남 양산시 물금지구 46블록에서 ‘양산물금 반도유보라4차’의 분양에 돌입할 전망이다. 총 1214가구 규모로 모두 일반에 공급되며, 공급면적은 110~128㎡로 이뤄진다. 부산지하철 2호선 부산대양산캠퍼스역과 증산역을 이용할 수 있고, 단지 주변으로 중심상업지구가 둘러싸고 있다. 또한 부산대 양산캠퍼스, 부산대병원, 산학연구단지 등의 편의시설이 위치한다.

◆충남 세종시 1-3생활권 M6블록 현대엠코,한양=현대엠코와 한양은 2월경 세종시 1-3생활권 M6블록에서 ‘세종 엠코타운’의 분양에 나설 전망이다. 총 1940가구 규모로 모두 일반에 공급되며, 공급면적 80~111㎡로 구성된다. 사업지는 신재생.친환경에너지 특구로 지정돼 모든 가구가 남향으로 배치되고 태양광 발전시스템이 가동될 예정이다. 또한 정부 부처가 들어설 중심행정타운과 가까워 출퇴근이 편리할 것으로 보인다.

◆충남 세종시 1-3생활권 M3블록 중흥건설=중흥건설은 2월경 세종시 1-3생활권 M3블록에서 ‘세종시 중흥S-클래스(M3블록)’의 분양에 나선다. 총 866가구 모두 일반에 공급되며, 공급면적 110~133㎡로 이뤄질 예정이다. 사업지는 세종시 중심행정지구와 가깝고 인근으로 제천 및 근린공원 등이 있어 주거환경이 쾌적할 전망이다.

강주남 기자 @nk3507> namkang@heraldcorp.com