설연휴 이후 1월중 전국에서 4천여가구가 신규분양을 준비하고 있다. 16일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 1월 전국 일반 분양 예정 물량은 13개 사업장에서 총 4,477가구 중 3,841가구로 조사됐다. 이번 분양 물량은 전월(2011년 12월 최종집계 18,443가구)에 비해 14,602가구 감소했고, 2011년 1월 600가구와 비교하면 3,241가구 늘었다.

전국 분양 가구수는 전월에 비해 감소했으나, 지난해 분양 성적이 우수했던 부산, 광주, 세종시 등 알짜 사업장을 중심으로 분양이 예정돼 있다.

주목할 만한 사업장은 정부기관의 이전을 앞두고 있는 세종시 1-3생활권 M8블록과 분양시장의 새로운 다크호스인 광주 첨단지구 사업장이 인기를 끌 것으로 보인다.

지방은 13개 사업장에서 4,477가구 중 3,841가구가 일반분양 될 예정이다. 지난해 공공임대를 제외한 9개 사업장 모두 순위내 청약마감 됐던 세종시에서 신규공급이 예정돼 있다. 올해 하반기부터 오는 2014년까지 중앙부처 및 공공기관의 이전을 앞두고 있어 1월 분양시장의 열기도 쭉 이어질 것으로 기대된다.

한신공영이 충남 세종시 1-3생활권 M8블록에 ‘한신휴플러스 리버파크’를 공급한다. 전용면적 67~120㎡ 총 955가구 중 319가구(이전기관 특별공급 포함)를 일반분양 한다. BRT(버스급행교통체계)로 세종시 일대를 20분대에 이동 가능하며, 1-2, 1-5생활권과 인접해 있어 각종 생활편의시설을 이용할 수 있다. 단지 인근 중앙공원 및 호수공원이 인접해 있고, 단지 인근으로 초ㆍ중ㆍ고등학교가 개교 예정이다.

호반건설이 광주 북구 신용동 첨단지구에 A4블록과 A8블록에 ‘호반베르디움’을 공급한다. 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성되며 A4블록은 635가구, A8블록은 733가구를 일반분양 한다. 호남고속도로 및 제2순환고속도로 등을 이용할 수 있고 단지 인근에 롯데마트, 이마트, 신세계백화점, 쌍암호수공원, 무양공원 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 교육시설로는 광주과학기술원, 전남대 등이 인접해 있다.

1월 분양시장은 수요자들의 관심이 몰릴 것으로 예상되는 사업장을 중심으로 신규 공급이 예정된 것이 특징이다. 특히 세종시 분양의 경우 거주지역에 관계없이 청약이 가능해 그만큼 선택의 폭이 넓으므로, 분양가, 입주예정시기, 입지여건 등을 꼼꼼히 살피고 청약에 임하는 것이 좋겠다.

강주남 기자 @nk3507> namkang@heraldcorp.com