청주시 상당구 율량동, 주중동, 주성동일원에 대규모(1,632,781㎡)로 조성되는 율량2택지지구는 세종 행정복합도시의 대단위 광역개발을 중심으로 오창 산업단지, 오송 생명과학단지 등 각 개발벨트의 수혜를 받는 곳으로 최근 이슈가 되고 있는 지역이다.

그 중에서도 7블록은 율량동에서도 손꼽히는 좋은 입지 조건을 자랑하는 곳이다. 택지개발지구의 특성상 인근에 공원이나, 산이 위치하면 프리미엄으로 여겨져 그 가치가 높게 형성되는데, 율량 2지구 7블록의 경우 바로 앞에 오창 호수공원의 약 2배 정도에 달하는 생태 숲 공원이 위치 해 있어 누릴 수 있는 프리미엄이 상당히 높다고 평가된다.

여기에 율량 2지구 7블록은 초등학교 1개소와 중학교 1개소가 바로 앞에 들어설 계획이며, 이 외에도 인근에 주중초등학교, 율량 초.중학교, 신흥고등학교, 청주여자고등학교, 청주, 충북대학교까지 위치 해 있어 교육시설을 충분히 갖추고 있다.

이러한 교육적 분위기에 맞춰 최근 ㈜선광토건은 7블록에 아이들을 위한 신개념 아파트 ‘선광로즈웰’을 분양한다고 밝혔다. 이 아파트는 율량 2지구 내에 처음으로 어린이들의 꿈과 희망을 키워줄 수 있는 테마파크 ‘Book&Toyworld’를 조성한다. 단지 내에 자리한 이 테마파크는 다양한 장난감과 책을 빌릴 수 있으며 보육시설까지 조성될 예정이어서 부모들에게 아이들 걱정 없이 자유로운 시간 활용을 가능하게 해 준다.

단지 내에는 자녀들의 안전한 통학을 위한 ‘Kids station’도 마련되어 있다. 각종 교육시설에서 운영하는 통학버스가 정차할 수 있는 어린이 전용 버스정류장이다. 아이들이 등•하교 모두 안전하게 할 수 있도록 한 것이다.

교통여건도 매우 좋은 편이다. 청주시 전역을 연결하는 총 12개의 버스노선이 단지 옆을 통과하며, 청주 2차 외곽순환도로가 인접해 있어 오창/서청주IC까지 약 10분대면 진입 가능하다. 또 청주공항과의 접근성도 우수해 광역교통망이 형성되어 있다는 것이 전문가들의 대략적인 견해이다.

단지 바로 앞에 20만여㎡ 생태 숲 공원이 조성돼 있어 안락한 생활과 여가를 누릴 수 있다. 홈플러스와 성모병원, 영화관, 경찰청, 상당구청 등 편의시설도 바로 인근에 위치해 있어 편리하게 생활 할 수 있다.

선광토건 분양 관계자는 “선광로즈웰은 103㎡(39형)의 넓은 평형과 준비된 단지 내 시서르 그리고 생활인프라까지 풍부하게 갖췄다.”며“율량2지구 7블록에 대한 기대감이 갈수록 높아지는 가운데, 소비자들이 만족할 만한 저렴한 분양가(평당 700만원대)로 책정될 가능성이 커 단기간 분양마감을 할 수 있을 것으로 기대된다.”고 말했다. (주)선광토건은 계약조건 보장제를 실시하고 있으며  중도금 전액 무이자, 계약금 5%를 2회에 걸쳐 분납 가능하다. 문의) 043-224-6200

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