8일 부동산정보제공업체 부동산1번지에 따르면 세종행복도시 내에 분양된단지는 총 8곳 8037가구이며, 연말까지 총 4곳 3246가구가 분양될 계획인 것으로 조사됐다.
사실 세종시는 3년 전까지만 해도 유령도시에 비유될 정도로 관심이 떨어지는 지역으로 지난 6월 건설사 10곳 중 7곳이 사업성이 없다며 발을 뺀 곳으로 알려졌었다.
그러나 내년 9월 국무총리실을 시작으로 총 16개 정부기관이 2014년까지 이전하면서 종사자만 1만 452명이 이주할 예정이라는 것이 알려지면서 분위기는 반전했다.
지난 10월 분양했던 포스코더샵의 경우 최고 141대1의 경쟁률을 보였고 동시에 견본주택을 공개한 다른 아파트 역시 63대1이 경쟁률을 보이는 등 1순위에서 마감하는 기염을 토했다.
더구나 계약률 역시 높게 나타나고 있는데다 12월 첫 입주를 시작하는 퍼스트프라임은 최소 2000만~5000만원 선에 프리미엄이 형성되면서 세종시가 재조명 받고 있는 상황이다.
부동산 1번지 나기숙 팀장은 “정부이전기관이 차질없이 이주하면서 이주수요가 크게 증가하는 데다 저렴한 분양가로 구입이 가능해지면서 전세보다는 차라리 내 집을 사자는 쪽으로 수요자들이 방향을 선회할한 것으로 전망된다”고 밝혔다.
세종시의 경우 오는 26일부터 첫마을 1단계 지역아파트 2200여가구가 입주를 시작하며, 내년 상반기에는 약 6300여가구가 추가로 분양될 예정인 것으로 알려지고 있다.
◆세종시 1-3생활권 M6블록 현대엠코, 한양=현대엠코는 한양과 공동으로 세종시 1-3생활권 M6블록에 ‘세종 엠코타운’ 1940가구를 공급한다. 전용 59㎡, 84㎡로 구성됐고 중앙행정타운과 인접하고 중심상업지구가 집중된 곳과 가까운 거리에 위치해 있다. 사업지는 신재생ㆍ친환경에너지 특구로 지정돼 모든 가구가 남향으로 배치되고 태양광 발전시스템이 가동된 친환경 단지가 될 것으로 보인다.
◆세종시 1-3생활권 L3블록 한신공영=한신공영도 세종시 1-3생활권 L3블록에 아파트 총 696가구를 분양할 계획이다. 지하1층~ 지상15층 10개동으로 전용면적 59㎡ 400가구, 84㎡ 296가구로 구성된다. 인근에 어린이 보육시설부터 초ㆍ중ㆍ고교가 위치해서 교육여건이 뛰어나다.
◆세종시 1-4생활권 L2, L3블록 극동건설=극동건설도 세종시 1-4생활권 L2, L3블록에 총 610가구를 선보인다. 총 9개동 지하 1층~지상 22층으로 이뤄지며 전용 43~59㎡로 소형평형으로 구성된다. 1-4 생활권은 중앙행정타운과 가까우며 단지 인근에 중앙상업시설과 홈플러스가 입점 예정이다. 광역버스전용차로(BRT)가 가까이 들어서는 것도 장점이다.
강주남 기자 @nk3507> namkang@heraldcorp.com
