무엇보다 대단위 기업입주가 예정된 경남지역 산업단지 주변은 인구유입이 보장된 곳들로 지역민의 집중적인 관심을 받고 있다.
우선, 대우조선해양건설은 경남 사천시 사남면 월성리 산 28-1번지 일대에 진사산업단지와 항공우주산업단지 배후에 위치한 ‘사천 엘크루’ 아파트 분양에 나선다. 지난 11일 사천 엘크루 모델 하우스 오픈식에는 주말이 아닌 평일임에도 3,000여명의 분양 고객이 대거 찾아 경남지역 분양 열기를 증명했다.
한국토지신탁도 경남 거창시 승강기산업밸리 및 정장농공산업단지 주변에 거창 코아루 에듀시티를 공급한다. 대방건설은 양산시 산막산업단지 인근에 ‘대방노블랜드’를 분양 중이다.
이 외에도 패션산업 클러스터에 인근 대구시 봉무동에 건립 중인 포스코건설의 대구 이시아폴리스 ‘더샵 3’ 및 삼성중공업 배후 거주지에 영진주택건설의 영진자이온 등도 경남지역 가을철 분양시장에 열기를 더하고 있다.
경남지역에 위치한 산업 단지나 대기업산업 단지 배후 지역에 건립 중인 이들 아파트는 고정인구 및 유동인구가 높은 곳으로 평가 받고 있다.
▶대우조선해양건설, 사천 엘크루=세계 초일류 조선ㆍ해양기업 대우조선해양의 가족사인 대우조선해양건설이 ‘사천 엘크루’ 모델 하우스를 지난 11일 오픈하고, 본격 분양에 돌입했다.
사천 엘크루는 경상남도 사천시 사남면 월성리 산28-1번지 일대에 연면적 10만 7,177㎡규모로 지상 15층 아파트 9개 동과 2개의 부속동으로 건립된다. 분양 규모는 전용면적 84㎡ 277세대, 전용면적101㎡199세대, 전용면적140㎡ 120세대 등 총596세대이다. 2012년 12월 완공을 목표로 해 계약 고객은 1년 이내에 아파트 입주가 가능하다.
이 지역은 항공우주산업단지가 인접해 외국인 주거 선호지역으로 임대 수요가 높고, 진사지방산업단지 등 배후 수요가 충분해 수익형 부동산 입지조건을 갖춰, 향후 지속적인 임대 수익 및 아파트 보유자산가치의 상승이 기대된다.
사천 엘크루 모델 하우스는 2층 규모로 경남 사천시 사천읍 수석리 323-1 번지에 열었다. 모델 하우스는 전용면적별로 다양한 옵션을 적용한 아파트 거주 공간을 미리 살펴볼 수 있도록 꾸몄다. 대우조선해양건설은 사천 엘크루를 통해 바다 위 호텔 ‘크루즈 라이프 스타일’을 경험할 수 있는 공간 설계로 한 단계 진화된 거주 공간 디자인을 선보이고 있다.
한편, 대우조선해양건설은 나눔이 있는 ‘사천 엘크루’ 모델 하우스 오픈 기념행사로 ‘사랑의 쌀’ 이벤트를 기획, 기념 화환을 ‘쌀화환’으로 대체해 사천시를 통해 나눔을 실천할 예정이다. 분양문의 055-853-8100
▶한국토지신탁, 거창 코아루 에듀시티=한국토지신탁은 경남 거창군 거창읍 대평리 561번지 일대에 ‘거창 코아루 에듀시티’ 아파트를 분양한다. 이 아파트는 지하 1층 지상17~23층 6개동 규모로 전용면적 59㎡형 92가구, 71㎡형 88가구, 84㎡형 275가구 등 총 455가구가 공급된다.
지역 주력 산업단지인 승강기산업밸리，정장농공산업단지 등도 인접해 있다. 주변에 72만㎡ 규모의 일반 산업단지도 조성 중이다.
교통 여건도 양호하다. 거창시외버스터미널이 가까이 위치되어 있으며, 영호남을 잇는 88올림픽고속도로 거창IC가 가깝고 대전~통영 간 고속도로를 통해 대전 진주 등에 접근하기 편하다.
또 거창 코아루가 입지한 거창 강남지역 내 사업규모 24만6272㎡의 송정지구(거창읍 송정리 150번지 일원) 도시개발사업이 추진되고 있어 2014년경 택지조성이 완료될 예정이다. 분양문의 : 055-942-2600
▶대방건설, 대방노블랜드=대방건설은 양산시 물금읍 범어리 양산신도시가 위치한 산막산업단지 출퇴근 가능지역에 ‘대방노블랜드’를 분양한다. ‘대방노블랜드’는 1414가구 대단지로 전용 59~109㎡형으로 이뤄진다. 부산지하철 2호선 양산역가 가깝고 대형마트ㆍ영화관 등을 걸어서 이용할 수 있다. 외에도 관공서와 병원 등 시설이 주변에 위치한다..
이 아파트는 2호선 양산역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권이며, 향후 1호선 노포역~양산역~북정역 연장구간이 개통이 예정돼 있다.
단지 안에 다양한 수목과 휴식공간이 조성된다. 조형파고라가 있는 동심원 쉼터, 노블가든, 꽃내음길 등에는 관목ㆍ초화류 등 화려한 색상의 꽃나무와 허브류 등을 심어 향기로운 향기가 나도록 꾸민다.
유아풀이 별도로 갖춰지는 실내수영장은 25m 3개 레인으로 이뤄진다. 휘트니스센터ㆍ스크린골프장ㆍGX룸 등이 갖춰지며 아이들을 위한 학습실ㆍ어린이열람실ㆍ미니도서관 등이 들어선다.
이외에도 아이들의 창의력을 높여주는 테마놀이시설, 배드민턴장, 멀티코트장, 야외운동기구 등이 갖춰진다. 견본주택은 부산지하철 2호선 남양산역 인근에 있다. 분양문의 1688-1005.
▶포스코건설, 대구 이시아폴리스=포스코건설이 오는 10월 말 대구시 동구 봉무동에서 ‘이시아폴리스 더샵 3차’ 아파트의 모델하우스 오픈과 동시에 분양에 나선다.
이시아폴리스 더샵 3차는 지하3층∼지상22층 21개동 총 1,686가구의 매머드급 단지이다. 전용면적 65∼147㎡ 규모로 구성되며 수요자가 선호하는 중소형(65~96㎡)면적이 1,378가구로 전체 물량의 약 80%를 차지한다.
이 아파트는 대구 첫 자족형신도시 ‘이시아폴리스’는 패션관련 산업시설이 함께 조화돼 교육ㆍ쇼핑ㆍ산업ㆍ주거환경 등을 고루 갖춘 주거단지다.
단지는 경부고속도로가 인접해 있고 신도시를 가로지르는 팔공대로를 이용하면 대구국제공항, KTX 동대구역 등 교통 환경도 잘 갖춰졌다
한편, ‘이시아폴리스 더샵 3차’는 남향 위주로 배치되고 보행통로와 연계한 대규모 커뮤니티 시설에는 대규모 골프연습장과 동구 최초 단지 내 수영장, GX룸, 휘트니스 등 시설이 들어서게 된다. 또 1층 특화가구의 경우 가구 내 계단을 통해 이용할 수 있는 지하 다용도실을 마련, 개인 스튜디오나 가족 영화관 등으로 활용이 가능하다. 분양 문의 : 053-746-6767
▶영진주택건설, 영진자이온=영진주택건설은 사곡면 사등리에 ‘영진자이온’ 아파트 총 1101세대 중 1단지(508세대)를 우선 공급한다. 공급면적별 세대수는 전용면적 73.64㎡(구30형, 104세대), 86.96㎡~84.99㎡(구33~34형, 404세대) 등 총 508세대이다.
영진자이온은 고현 도심과 5분여 거리로 삼성중공업 배후주거단지 역할을 담당할 것으로 보인다. 국도대체 우회도로를 이용할 경우 대우조선해양 접근도 수월하며 10여분 밖에 걸리지 않는다.
평당(3.3㎡) 분양가는 580만원이며, 발코니 확장은 무료로 제공된다. 계약금은 5% 1000만원이며 계약 후 즉시 전매가 가능하다. 주택전시관은 거제시 연초면 연사리(연사삼거리)에 위치한다.
인근에 홈플러스, 디큐브밸과점, 시청 등이 있어 편리한 생활권을 가지고 있으며, 거제스포츠파크, 거제농업개발원, 곧 퍼블릭골프장으로 개장예정인 거제CC 등 거제 남부권에도 쉽게 접근할 수 있다. 분양 문의 : 055-638-5555
<강주남 기자 @nk3507>
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