▶서울서초 준주거 및 업무시설용지 5필지 1만 4260㎡=이번 분양하는 용지 5필지 1만4260㎡는 보금자리주택지구에서 최초로 공급되는 준주거 및 업무시설용지로 인터넷 입찰방식으로 일반실수요자에게 공급된다.
대금납부는 계약 시 낙찰가의 10%를 계약금으로 납부하고, 중도금은 3년 동안 6개월(준주거 6번은 2년 동안 4개월) 간격으로 15%씩 6회 분할납부하면 된다. 토지사용 가능시기는 2012년 6월 30일 이후(준주거용지 6번은 2012년 4월 30일 이후)이다.
분양신청은 6월 23~24일 오전 10시부터 오후 4시까지 LH 토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr)에서 가능하다. 24일 개찰 및 낙찰자 발표를 거쳐 28~29일 LH 서초직할사업단에서 계약체결이 실시된다.
서울 서초구 우면동 및 경기도 과천시 주암동 일원에 개발되는 서초지구는 보금자리주택 시범지구로서 편리한 생활, 교통 및 문화 등을 누릴 수 있는 여건을 갖추고 있다.
양재IC, 과천~우면산간 도시고속화도로, 경부고속도로 및 강남순환 도시고속도로(예정) 및 지하철 4호선 선바위역(2.3㎞), 3호선 양재역(4.2㎞), 신분당선 매헌역(예정, 2.8㎞)등과 인접하여 교통여건이 다양하고 우수하며 강남중심지역과의 접근성이 좋다.
아울러 코스트코, 예술의 전당, 경마공원 등의 편의ㆍ문화시설과 현대ㆍ기아자동차본사, KOTRA, LG전자 서초R&D캠퍼스 등 주요 업무ㆍ연구시설이 근거리에 위치하고 있어 주변 인프라가 풍부하다.
또한 서초지구는 인접한 우면2지구와 함께 수용인구 7000여 세대, 2만여 명이 이용하는 중심상권으로서의 성장 가능성이 높을 것으로 전망된다. (02-3497-4513~5)
▶인천 영종하늘도시 단독주택용지 283필지 10만1000㎡= 이번 인천 영종하늘도시에서 공급하는 단독주택용지는 점포겸용 161필지와 주거전용 122필지다.
공급공고일 현재 인천광역시에 거주하는 무주택 세대주가 1순위, 일반실수요자가 2순위로 신청가능하다. 필지별 경합 시 신청자를 대상으로 추첨을 통하여 공급대상자를 선정한다.
6월 23일 1순위, 24일(금) 2순위를 대상으로 LH 토지청약시스템(buy.lh.or.kr)을 통해 신청접수를 실시하며, 27일 추첨을 거쳐 29일 LH 청라영종사업본부 판매부에서 계약체결 예정이다.
특히 대금납부조건을 5년 무이자 할부로 실시하여 계약과 동시에 일시불 완납 시 약 14%의 할인효과가 있어 매수자의 자금부담을 경감시켜 줄 것으로 기대된다.
이번에 공급되는 단독주택용지는 역세권(H2BL), 아파트 상권(H19BL), 친환경단지(H12BL)로 계획되어 있으며, 토지사용시기는 2012년 6월말로 2012년 7월부터 시작되는 아파트 주민입주에 맞춰 기반시설을 사용할 수 있다.
역세권 단지로 개발되는 H2블록은 운서역 인근 점포겸용 단독주택용지로 역세권 테마상가 단지로의 활용이 기대되며 향후 외국인 비즈니스 방문 및 관광객의 쇼핑, 요식업으로 활성화가 기대되는 지역이다. 또한 운서역 지하보도로 접근성을 개선할 예정이다. 인근에는 과학고, 국제고, 자사고, 연수원, 연구원이 배치되어 있다.
H19블록은 2012년 7월부터 약 9천여 세대의 아파트 입주가 예정된 지역 인근의 점포겸용단독주택지로 영종하늘도시 내에서 가장 먼저 활성화가 예상되는 대단위 아파트단지 상권으로 약 15만㎡의 근린 공원이 인접하여 공원 내방객의 편익시설로도 활용이 기대된다.
H12블록은 주거전용단독주택지로 단지 남측으로 친환경 원형보전 갯벌을 활용한 수변공원이 조성될 계획이다. 서해바다 조망권이 확보돼 노후에 쾌적하고 깨끗한 녹색 주거생활을 원하는 투자자에게 최적의 입지조건을 제공한다.
인천 영종하늘도시는 공항철도, 영종대교, 인천대교 및 제3연륙교 개통(예정)으로 서울 및 수도권 도심을 직접 연결하는 교통망이 계획돼 있어 우수한 교통여건을 갖추고 있는 것도 장점이다.(032-540-1789, 1785)
▶김포한강신도시 공동주택용지 1필지, 2만 9495㎡=이번에 공급하는 공동주택용지는 60~85㎡의 분양아파트 550세대를 건축할 수 있으며 면적은 2만 9495㎡, 분양가는 619억 8400만원이다.
공고일 현재 주택법 제9조에 의한 주택건설업 등록업자가 신청접수 가능하며 전자추첨을 통하여 공급대상자를 선정하게 된다.
23일 LH 토지청약시스템(buy.lh.or.kr)을 통해 신청접수를 실시하며, 24일 추첨을 거쳐 27~28일 이틀간 LH 김포사업본부 판매부에서 계약체결 예정이다.
이번에 공급되는 단독주택용지는 역세권(H2BL), 아파트 상권(H19BL), 친환경단지(H12BL)로 계획되어 있으며, 토지사용시기는 2012년 6월말로 2012년 7월부터 시작되는 아파트 주민입주에 맞춰 기반시설을 사용할 수 있다.
역세권 단지로 개발되는 H2블록은 운서역 인근 점포겸용 단독주택용지로 역세권 테마상가 단지로의 활용이 기대되며 향후 외국인 비즈니스 방문 및 관광객의 쇼핑, 요식업으로 활성화가 기대되는 지역이다. 또한 운서역 지하보도로 접근성을 개선할 예정이며, 인근에는 과학고, 국제고, 자사고, 연수원, 연구원이 배치되어 있다.
H19블록은 2012년 7월부터 약 9천여 세대의 아파트 입주가 예정된 지역 인근의 점포겸용단독주택지로 영종하늘도시 내에서 가장 먼저 활성화가 예상되는 대단위 아파트단지 상권으로 약 15만㎡의 근린 공원이 인접하여 공원 내방객의 편익시설로도 활용이 기대된다.
H12블록은 주거전용단독주택지로 단지 남측으로 친환경 원형보전 갯벌을 활용한 수변공원이 조성될 계획이며 서해바다 조망권이 확보되어 노후에 쾌적하고 깨끗한 녹색 주거생활을 원하는 투자자에게 최적의 입지조건을 제공한다.
인천 영종하늘도시는 공항철도, 영종대교, 인천대교 및 제3연륙교 개통(예정)으로 서울 및 수도권 도심을 직접 연결하는 교통망이 계획되어 있어 우수한 교통여건을 갖추고 있는 것도 장점이다.이번에 분양하는 공동주택용지는 역세권 아파트 부지일 뿐 아니라 대규모 공원이 인근에 조성될 예정이다.
삼성 래미안 등 민간건설사 아파트가 들어설 지역에 위치해 김포한강신도시에서 가장 눈여겨 볼만한 곳이다.
한강신도시는 올해 6월부터 순차적으로 6,200여 세대가 입주를 시작할 예정으로, 6월 김포한강로가 개통되어 올림픽대로와 바로 연결되고 여의도까지 30분 이내에 도착할 수 있다. 김포도시철도 설치, 제2외곽순환고속도로 김포 인천 구간 조기 설치 예정에 있어 교통여건이 대폭 개선될 예정이다.
또한, 서울시청으로부터 25㎞지점에 위치하는 서울 인근의 대규모 신도시라는 장점과 실개천이 흐르는 수로도시, 60만㎡의 대규모 생태공원, 호수공원, 자전거 전용도로 등이 다양하게 분포돼 있어 생활의 쾌적함과 편리함을 동시에 누릴 수 있다.(031-999-5796)
강주남 기자 @nk3507> namkang@heraldcorp.com
