6월 셋째 주 신규아파트 분양시장에서는 전국 8개 사업장에서 6291가구가 공급된다. 수도권에서는 파주 교하신도시 롯데캐슬, 인천 영종하늘도시 국민임대 아파트가 청약접수를 시작한다. 그리고 분양시장이 호황을 누리고 지방에서는 부산 동래구 명륜I`PARK1단지, 충남 천안시 두정2차e편한세상 등 지역 곳곳에서 신규분양이 진행될 예정이다.

▶수도권=롯데건설이 파주 교하신도시에 롯데캐슬 1880가구를 공급한다. 롯데캐슬은 지상 18층에서 30층, 20개 동 규모로 전용면적은 59㎡에서 126㎡까지 다양한 면적으로 건립된다. 롯데캐슬은 가온 호수공원의 녹지를 단지 내까지 끌어들인 그린네트워크 개념을 적용해 조경면적을 극대화했다. 단지 인근에는 경의선 운정역이 위치해 대중교통도 이용도 편리하고 제2자유로, 김포관산도로, 경의선 복선전철화 및 서울~문산간 고속도로 등이 계획돼 있어 서울과의 접근성도 꾸준히 개선될 전망이다. 분양가는 3.3㎡당 1000만원 초반에서 1100만원 중반 정도다. 분양가상한제가 적용돼 전용85㎡이하 면적은 3년, 85㎡초과는 1년간 전매가 제한된다. 입주는 2014년 11월 예정이다.

안양시 호계동에서 동양아파트를 재건축한 금호어울림 단지가 일반분양을 시작한다. 총 136가구 중 조합원 물량을 제외한 40가구가 전용59-84㎡형으로 일반에게 공급된다. 단지 인근으로 경수대로 군포제일공단, 안양IT단지 등이 위치해 배후수요가 풍부한 편이다. 또한 홈플러스(안양점) 등 생활 편의시설도 가까이 위치해 거주여건도 양호하다. 3.3㎡당 분양가는 1100만원 정도다. 금호어울림은 후분양 아파트로 오는 12월 입주가 시작될 예정이다.

구리시 인창동에서 피누스파크 단지가 분양을 시작한다. 전용84-107㎡형으로 98가구가 건립되는 소규모 단지다.

그리고 인천 영종하늘신도시에서 저소득층 서민을 위한 국민임대 아파트 1554가구가 공급된다. A5블록과 A29블록에서 각 770가구, 784가구가 전용29~59㎡형으로 공급된다. 면적별로 보증금은 1000만∼3600만 원, 월 임대료는 6만5000∼21만2000원 수준이다. 입주는 2012년 7월로 계획돼 있다.

▶지방=부산 동래구 명륜3구역을 재개발한 명륜I’PARK 1409가구가 분양된다. 명륜I’PARK는 현대산업개발에서 시공을 맡아 지상 최고 28층 높이의 20개 동의 대규모 아파트로 건립된다. 전용62-151㎡ 면적대로 조합원 물량을 제외한 1041가구가 일반에 선보인다. 부산지하철1호선 명륜역이 도보 5분 거리에 위치하고 있고 위치에 따라 부산4호선 수안역을 걸어서 이용할 수 있다. 주변에는 마안산공원이 인접해 자연환경도 쾌적한 편이다. 분양가는 3.3㎡당 800만 후반에서 900만원 중반대로 책정됐고 계약 후 바로 거래할 수 있다. 입주는 2013년 11월로 계획돼 있다.

전북 전주시 하가지구에서는 제일오투그란데 319가구가 공급된다. 실수요자 선호도가 높은 전용76㎡형과 84㎡형으로 건립된다. 전주천과 전주천 하늘공원이 가까워 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 3.3㎡당 분양가는 600만원 후반수준이다. 분양가상한제가 적용돼 계약 후 1년간 전매가 제한된다. 입주는 2013년 4월 예정이다.

충남 천안시 두정동에서는 두정2차e편한세상이 공급된다. 지상 18층~23층 높이의 11개 동 규모로 총 848가구가 공급된다. △전용72㎡ 198가구 △전용84㎡ 650가구의 중소형아파트다. 두정2차e편한세상은 지하철 1호선 두정역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지다. 또한 천안제1외곽순환도로가 2015년 완공을 목표하고 있어 교통여건도 점차 개선될 전망이다. 두정2차e편한세상은 307만㎡ 면적의 국제비즈니스파크를 비롯해 천안유통단지, 천안제3산업단지 등이 인접해 산업단지 배후주거지로서의 역할이 기대된다. 3.3㎡당 분양가는 700만원 중후반 정도다. 입주는 2013년 6월로 계획돼 있다.

그 외 경남 함안군 칠원면에서는 함안칠원 국민임대 656가구가 청약접수를 시작할 예정이다.

주말에는 전국 곳곳에서 모델하우스를 열고 분양에 나설 채비에 들어간다. 먼저 서울 용산구 문배동에서는 도시형생활주택과 오피스텔이 복합 개발되는 용산SK큐브가 모델하우스를 열고 예비 청약자를 맞는다. 그리고 경기 용인시 보정동 신일유토빌골드클래스, 부산 해운대구 우동 한신休플러스, 강원 원주시 우산동 신일유토빌 등이 모델하우스 오픈을 계획하고 있다.

강주남 기자 @nk3507> namkang@heraldcorp.com