5월 셋째 주 신규분양시장에서는 전국 8개 단지 4632가구가 공급된다. 경기 지역에서는 수원 영통과 의왕 등지에서 1천가구 이상 규모의 대단지 아파트를 분양하고 서울과 분당에서는 오피스텔과 도시형생활주택이 공급된다. 임대주택과 오피스텔, 도시형생활주택 등 다양한 주택이 공급되기 때문에 실수요자들의 선택 폭이 넓어졌다.

▶오피스텔 및 도시형생활주택=서울 강동구 길동에서 강동SK큐브(QV) 오피스텔, 도시형생활주택이 공급된다. 강동SK큐브는 지하 1층~지상 20층 1개 동으로 오피스텔 35실, 도시형생활주택 91가구로 건립된다. 오피스텔은 전용19㎡(계약33㎡), 도시형생활주택은 전용12㎡(계약27㎡) 면적으로 짓는다. 강동SK큐브는 지하철 5호선 강동역과 길동역 사이에 위치한 더블역세권단지다. 입주는 2013년 2월로 계획돼 있다.

경기 판교신도시에서는 판교테크노벨리 엠타워가 공급을 시작한다. 판교테크노벨리 엠타워는 102가구 규모로 판교의 테헤란로에 세워지는 테라스형 오피스텔이다. 판교 테크노밸리의 거주자를 고려해 1인 거주를 위한 초소형 면적으로 전용16㎡(계약28㎡) ~ 전용31㎡(계약52㎡)로 건립된다. 판교테크노벨리의 입주와 함께 임대수요도 풍부할 것으로 기대된다. 입주는 2012년 1월 예정이다.

▶수원, 의왕 대단지 아파트 분양=경기 지역에서는 대규모 아파트가 분양을 시작하며 한동안 침체됐던 신규분양시장 회복에 대한 기대감을 키우고 있다. 우선 수원지역에서 래미안영통마크원 1330가구가 신규 분양에 나선다. 래미안영통마크원은 지상 27층 높이의 16개 동 규모로 1단지 367가구와 2단지 963가구로 건립되는 대규모 단지다. 1단지는 전용84㎡형과 97㎡형으로 구성되고 2단지는 전용84㎡, 97㎡, 115㎡로 구성된다. 래미안 영통마크원 주변에 분당선 방죽역이 2012년 개통될 예정이며 국도1호선, 지방도315호선 등을 손쉽게 이용할 수 있다. 2단지 옆으로 개발될 예정인 16천㎡ 면적의 상업시설을 비롯해 백화점 및 대형마트가 가까워 편리한 주거생활을 누릴 수 있다. 래미안영통마크원의 분양가는 전용 84㎡형의 경우 3.3㎡당 1150만~1280만원 수준이다. 분양가상한제가 적용돼 전용면적 85㎡이하는 3년, 전용면적 85㎡초과는 1년이 지나야 전매할 수 있다. 입주는 2013년 11월로 예정돼 있다.

의왕시 내손동에서는 대우사원주택을 재건축한 의왕e편한세상이 공급된다. 의왕e편한세상은 지상13층~25층 높이, 32개 동으로 구성된 2422가구 규모의 매머드급 단지다. 이 중 1149가구가 전용면적 84㎡-158㎡ 형으로 일반에게 분양된다. 의왕e편한세상은 지하철 4호선 인덕원역이 차량으로 5분 거리에 있고 47번 국도, 서울외곽순환고속도로, 과천-봉담간 고속화도로 등을 손쉽게 이용할 수 있다. 평촌신도시와도 인접해 편리한 주거생활을 누릴 수 있다. 계약 후 바로 전매가 가능하며 입주는 2012년 12월로 예정돼 있다.

파주 운정지구에서도 대규모 아파트가 공급된다. 한국토지주택공사가 공급하는 10년 공공임대 아파트로 총 1352가구가 전용면적 74㎡, 84㎡형으로 건립된다. 임대가격은 전용 74㎡가 보증금 6600만원에 월 37만원, 전용 84㎡는 보증금 7100만원에 월 41만원 정도다. 입주는 2011년 11월 예정이다. 의무임대기간 후에는 무주택자인 임차인들에게 감정평가 가격으로 우선 분양 전환되기 때문에 장기 내집마련 계획자에게 적합하다.

부산 금정구 장정동 금정산2차쌍용예가 단지는 총 565가구가 공급된다. 선호도가 높은 전용면적 78㎡, 84㎡의 중소형 면적으로 최고 25층 높이에 6개 동 규모로 건립된다. 금정산 조망이 뛰어나며 부산 지하철 1호선 금정역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지다. 3.3㎡당 분양가는 900만원 초반 정도다. 2014년 입주 예정이며 계약 후 바로 거래할 수 있다. 해운대구 우동에서는 협성엠파이어 99가구가 공급에 나설 계획이다.

세부일정을 살펴보면, 5월 16일(월)에는 인천 송도신도시 송도더샵그린스퀘어 단지가 당첨자를 발표한다.

5월 17일(화)에는 경기 의왕시 내손동 e편한세상 단지가 1순위자 대상으로 청약 접수를 진행한다. 파주운정지구 A19-1블록 공공임대 단지도 1순위 청약접수를 시작한다.

5월 18일(수)에는 부산 금정구 장전동 금정산2차쌍용예가, 해운대구 우동 협성엠파이어 단지가 1순위 청약접수를 진행한다.

5월 19일(목)에는 경기 수원시 영통동 래미안영통마크원 1,2단지가 1순위 대상 청약 접수를 시작한다.

5월 20일(금)에는 오피스텔 3곳이 모델하우스를 공개한다. 서울 관악구 신림동 일성트루엘, 마포구 성산동 상암두산위브센티움, 부산 해운대구 우동 한신휴플러스 등이 모델하우스 오픈할 계획이다.

<강주남 기자 @nk3507> 
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