총 12개동에 전용면적 100㎡형(구38평) 204세대, 119㎡형(구45평) 212세대, 132㎡형(구50평) 112세대로 구성되는 C-1블록은 평균분양가가 3.3㎡당 1248만원 수준으로 인근 시세 대비 저렴하다다.
용적률 178.11%의 저밀도 단지설계 및 최고층수 7~15층의 다양한 층고배치로 리듬감 있고 쾌적한 스카이라인을 형성한다.
성남도촌지구는 경기도 성남시 도촌ㆍ갈현동 일대 80만여㎡ 규모로 조성되며, 2006년 동지구내 휴먼시아 3ㆍ5단지 분양 당시 평균 12 대 1의 청약 경쟁률을 기록한 바 있어 입지여건과 주거환경면에서 검증된 지구라 할 수 있다.
서울외곽순환도로와 분당~수서간 고속화도로가 인근에 위치하고 있고 지하철 분당선 야탑역이 근거리에 있어 차량 및 지하철을 통한 강남권 접근이 30~40분이면 가능하다.
또한, 성남대로 및 국도 3호선을 통해 서측으로는 과천ㆍ의왕ㆍ안양, 동측으로는 광주, 남측으로는 분당ㆍ용인으로 연결되어 입지면에서 판교 및 분당 신도시에 뒤지지 않는다는 평가를 받고 있다.
지구 자체가 검단ㆍ문형산, 분당탑골공원 등에 둘러쌓여 있어 높은 녹지율(36.5%)을 자랑하며, 지구 북쪽에서 남쪽으로 여수천이, 동쪽에서 서쪽으로 소하천이 흐르는 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다.
특히, 이번에 공급하는 C-1블록은 동북쪽으로 경관녹지가 위치하고, 동남쪽으로 지구내 근린공원과 접해있어 빼어난 조망을 자랑하며, 주차장 지하화로 쾌적함과 푸르름을 더했다.
또한, 지구내 우체국․도촌주민센터 등 행정시설 및 각종 편익시설이 이미 입주해있고, 초․중학교의 개교도 완료되어 생활에 불편함이 없다. 남한산성, 율동공원, 탄천종합운동장, 성남고속시외버스터미널, 홈플러스, 분당차병원 등을 이용한 다양한 여가 및 문화생활을 누릴 수 있다.
공급일정을 살펴보면, 5월 6일 3자녀 및 노부모부양 특별공급 신청 접수, 11~13일 사흘간 순위별 일반공급 신청접수, 20일 당첨자 발표, 6월 1~ 3일 계약체결 예정이다.
성남도촌지구 C-1블록은 인근시세 대비 저렴한 분양가, 강남권 접근성 및 쾌적한 주거환경, 분당신도시의 편의시설 공유 등 다양한 매력으로 청약자들의 큰 관심을 모을 것으로 기대된다.
기타분양관련 문의는 LH 홈페이지(http://www.lh.or.kr)에 게시된 공고문을 참고하거나 LH 통합콜센터 전국 1600-7100 혹은 성남도촌분양사무실(031-721-6642~3)로 하면 된다.
강주남 기자 @nk3507> namkang@heraldcorp.com
