동원개발은 오는 29일 부산시 해운대구 수영만 해운대소방서 뒷편에 견본주택을 열고 정관신도시 A-20블록에 위치한 동원로얄듀크 1차 1028가구를 분양한다. 오는 6월 A-17블록에 2차 1249가구를 추가로 공급할 예정이어서 정관신도시에만 2277가구의 대규모 단지가 들어서게 된다

A-20블록에 들어서는 동원로얄듀크 1차는 지하 2층~지상 20층 13개동에 전용면적 59~79㎡ 소형으로 500가구, 528가구로 구성돼 있다. 3.3㎡당 분양가는 670만~680만원선이다.

동원개발은 정관신도시에 공급하는 아파트 중 동원로얄듀크가 총 2277가구에 달하는 대규모 단지라는 점을 활용, 3면 발코니 신평면 설계 및 전세대 조망권 확보가 가능한 남향으로 배치했다.

동원개발이 새롭게 내놓은 야심작은 전세대 3면 발코니 신평면 설계다. 3면 발코니 평면은 공사비가 높은 단점이 있어 타 건설사에서 채택하기 어려운 평면으로 알려져 있다. 이번에 선보이는 3면 발코니 신평면을 적용하면 아파트 총 4면 중 3면이 발코니로 둘러 쌓여있어, 분양가에 적용되지 않는 서비스 면적(발코니 면적)을 극대화하였고, 발코니 확장시 실사용 면적이 동일 평형대 타 아파트보다 13.2~23.1㎡를 더 넓게 사용할 수 있다.

또 전가구 조망권 확보가 가능한 남향 배치 및 채광과 통풍이 원활하게 이루어지도록 단지를 설계했다. 일반적으로 탑상형 아파트는 채광과 통풍이 원활하지 않다는 단점이 지적되고 있으나, 동원로얄듀크는 십자형으로 단지를 설계, 조망권 확보는 물론 전세대에서 채광과 통풍을 누릴 수 있도록 했다.

이밖에 자연하천이 그대로 보존된 좌광천 자연생태학습공원이 단지와 바로 접하고 있다. (051)741-0049

<정태일 기자@ndisbegin>killpass@heraldcorp.com