서울ㆍ수도권 분양 시장이 오랜 겨울잠에서 깨어나고 있다. 지난 21일 1순위 청약이 이뤄진 서울숲 더샵 주상복합아파트가 최고 4.3대1의 경쟁률을 나타내며 다수 평형이 청약 마감된 데 이어, 3순위 청약을 마친 김포한강신도시에서도 상당수 청약자가 몰리며 1ㆍ2순위 청약의 부진을 만회했다. 앞서 청약을 마친 래미안 옥수 리버젠이 1순위에서 전평형 마감되는 등 서울ㆍ수도권 분양 시장은 두드러진 회복 흐름을 보이고 있다. 특히 앞으로도 입지와 가격 경쟁력을 겸비한 분양 물량이 줄줄이 선보일 예정이어서 이같은 분양 흥행 흐름은 당분간 이어질 것으로 보인다.

22일 금융결제원에 따르면, 지난 21일 이뤄진 포스코 서울숲 더샵 아파트의 일반분양 1순위 청약접수 결과, 총 461가구 모집(특별공급 제외)에 총 836명이 청약해 평균 1.81대1의 경쟁률로 전체 8개 주택형 중 5개 주택형이 마감됐다. 주상복합아파트는 최근 인기가 시들했지만, 양호한 입지와 저렴한 분양가의 매력이 수요자들을 대거 청약시장으로 끌어들였다. 120㎡는 총 62가구 모집에 131명이 청약을 신청해 2.1대1의 경쟁률을 기록했다. 또 143㎡는 1대1, 161㎡는 2.5대1, 162㎡는 1.08대의 경쟁률로 마감됐다. 포스코건설은 22일 2순위, 25일 3순위 청약접수를 실시한 후 내달 11~13일까지 사흘간 계약을 받을 예정이다.

강연석 서울숲 더샵 분양사무소장은 “한강ㆍ서울숲∙중랑천 트리플 조망권을 갖춘 한강변 랜드마크 주상복합아파트로 강남과 도심으로의 이동이 편리하고 지하철역도 가까운 뛰어난 입지여건이 인기요인”이라며 “또한, 주변 신규입주아파트보다 저렴한 3.3㎡당 1790만원대에 분양가가 책정돼 가격 메리트를 느낀 수요자들이 청약에 나선 것 같다”고 설명했다.


이와 함께 지난 21일 3순위 청약을 마친 김포한강신도시에서도 대거 청약자들이 몰리며 1ㆍ2순위 청약 부진을 일거에 만회했다. 특히 4.5베이 평면을 선보인 반도건설의 선전이 두드러졌다. 반도건설은 김포 한강신도시 Aa-09블럭에 공급한 ‘김포한강신도시 반도유보라 2차’ 아파트가 청약3순위 결과 최고 4.17 대 1의 경쟁률을 보였다고 밝혔다. 한강신도시 반도유보라 2차의 청약결과, 1491명 모집(특별공급분 7개 제외)에 1606명이 몰려 평균 1.08 대 1의 청약 경쟁률을 기록하였으며, 총 4개 타입 중 A타입과 C타입 등 2개 타입은 3순위에 마감됐다. 유일하게 중대형 물량을 공급한 ‘한라비발디’도 856가구 모집에 695명이 몰려 평균 0.76대1의 청약 경쟁률을 기록했다. 최대 평형인 126㎡는 60가구 모집에 126명이 몰려 3순위에 마감됐다.

<정순식 기자@sunheraldbiz>sun@heraldcorp.com