김포한강신도시 Aa-10블록에 들어서는 ‘한강신도시 푸르지오’는 지하 2층, 지상 15~21층 11개 동으로 총 812가구 규모로 전용면적 59㎡의 단일주택형 구성이다. ▷59㎡A 463가구 ▷59㎡B 116가구 ▷59㎡C 110가구 ▷59㎡D 123가구 등이다. 공급물량 모두가 소형 평형으로만 공급돼 전세난에 따른 실수요자들의 선호도가 높을 것으로 예상된다.
한강신도시 푸르지오는 특히 ‘통큰금리, 착한분양가’를 내세워 관심을 모으고 있다. 5월 말까지 계약자에 한해 한시적으로 중도금 대출시 CD금리(2011. 4.11 기준 3.4%ㆍ변동) 외의 추가 발생 금리를 전액 회사에서 부담하는 ‘통큰 금리’의 파격적인 조건을 적용한다. 보통 신규 아파트 분양시 CD금리 외에 1~3%대의 가산 금리를 적용하여 대출금리를 책정하는 것을 감안하면 계약자의 대출 이자 부담이 크게 줄어들게 된다. 중도금 대출에 CD+0% 금리를 적용하는 건 업계 최초다.
또 한강신도시 푸르지오는 3.3㎡당 평균 930만 원의 ‘착한 분양가’가 책정돼 주변시세 뿐 아니라, 이번에 분양하는 김포 한강신도시의 다른 단지와 비교해서도 낮은 수준이다. 대우건설 측은 ‘푸르지오’의 브랜드파워에 ‘통큰 금리’와 ‘착한 분양가’를 적용하면서 내집 장만을 원하는 실수요자들의 발길이 이어질 것으로 기대하고 있다.
입지 여건에서 ‘한강신도시 푸르지오’는 한강신도시 동측 초입부에 위치해 시내 진출입이 편리하고 서측과 대비해서 기반시설과 생활편의시설이 가까워, 한강신도시 내에서도 선호도가 높다.
‘한강신도시 푸르지오’는 단지 동쪽으로는 모담산이 위치해 자연녹지 조망이 가능하고 인근 조류생태공원 조성이 예정되어 있어 쾌적한 생활이 가능하다. 단지 이남으로 단독주택지가 위치해 뛰어난 개방감을 느낄 수 있다.
이와함께 최첨단ㆍ친환경 에너지 절약형 단지로 설계됐다. 기존의 표준주택과 대비해 40%의 냉·난방 에너지가 절감되는 에너지 절감형 단지이다. 대우건설은 ‘한강신도시 푸르지오’가 소형 아파트임에도 수납공간을 극대화시켜 설계했고 발코니 확장시 침실 한 곳에 붙박이장을 무상으로 시공해줄 계획이다. 인테리어 옵션 선택제를 적용, 침실벽지 붙박이장 주방 상하부장의 색상은 선택할 수 있다. 모델하우스는 김포시 사우동에 위치해 있다. 2013년 6월 입주 예정이다. 1577-8942
<정순식 기자@sunheraldbiz>sun@heraldcorp.com
